日月其迈，时盛岁新。2月2日，江西赛弗特科技集团召开以“龙腾虎跃，聚力而行”为主题的2023年终总结暨2024新春年会，董事长携集团高管及全体员工欢聚一堂，共话新年愿景！

年终述职

述职会上，各中高层管理人员分别围绕全年重点工作、年初既定目标完成情况、工作成果与亮点、存在问题以及改进措施进行了总结，同时结合公司发展要求，对2024年度工作提出了新思路、新目标、新规划。

以述职促履职，交答卷谱新篇。本次会议集中展示了各部门成绩，充分交流了工作，是一次总结经验、查找不足的机会，也是一次凝聚共识、明确方向的平台。

董事长充分肯定了各部门取得的工作成绩和辛勤付出，并指出了不足之处，并对各部门工作进行了点评。同时为全体管理层勾画了未来发展框架，做出新一年的工作部署，指引了工作方向。

董事长表示，新的一年，集团上下要把握机遇，迎难而上，凝心聚力，提振状态谋划2024年。

回首耕耘路，蓄力再扬帆！公司将以此次述职会议为契机，进一步总结成绩、正视问题、开拓思路、努力奋进，推动新一年工作开好局、起好步，在未来的发展中继续保持强劲势头，不断迈向新高峰！

优秀员工表彰

会上，针对工作中脱颖而出的优秀员工进行了表彰，他们似暗燃星火，若泛泛萤光，亮无垠天际，穿巍巍山河。获奖员工纷纷表态发言，表示定将不负期望，用实际行动履职尽责，展现出赛弗特人奋发进取的优良作风和精神风貌。

表彰不仅是对他们过去一年努力的肯定，更是激励所有员工在新的一年中再创佳绩的动力源泉。

欢聚一堂，共迎新春

总结会后，全体员工欢聚一堂，举杯同庆，共享暖心年夜饭，嗨歌迎新春！让大家在团圆的温暖氛围中，共同迎接新春到来。

龙腾虎跃，聚力而行

新的一年，我们满怀憧憬，激情澎湃，让我们上下一心，团结一致，把集团各项工作推向新的阶段，实现公司跨越式发展。

为推动中部地区新一轮的科技革命、释放产业变革动能、助力中部地区制造企业创新发展，一场蓄力已久的制造业盛会-中国（中部）工业博览会（以下简称“中部工博会”）于8月12日在南昌绿地国际博览中心盛大开幕。

◉展会开幕式现场

◉赛弗特集团展位

展会期间，赛弗特展台吸引了众多专业观众的目光。赛弗特集团旗下物联网子公司—康沃思物联携楼宇自控平台、能耗监测平台、智能照明控制系统、DDC控制器、远传水表、传感器等众多软硬件产品惊艳亮相，在展会现场大受欢迎，观众纷纷驻足与现场技术人员详谈。

◉展会精彩花絮

我司一系列碳中和产品为城市、社区、园区、工厂、公共建筑智能化和数字化创新能力的提升提供了可靠保障，同时以绿色技术助力各企事业单位节能降耗的目标，这是赛弗特集团智慧城市解决方案的优越之处，也是集团获得合作伙伴信赖的主要原因。

◉展会精彩花絮

中部工博会由南昌市人民政府、江西省工业和信息化厅、江西省商务厅主办，南昌市商务局、南昌市工业和信息化局、江西文演集团、广东讯展会议展览有限公司、广东亚联展览股份有限公司承办。省委常委、南昌市委书记李红军，南昌市委副书记、市长万广明，市委常委、副市长肖云，省工信厅、省商务厅、江西文演集团有关负责同志参与开幕式。

万广明表示：展望未来，共赢始终是大家最迫切的期盼，博览会只是平台，共赢才是目标，此次博览会将全力打造一个中部地区的供需精准对接会、交流会、交易会。

此次展会是中部领先的工业制造创新盛会，致力于探索和分享工业制造、数字化与工业融合的趋势，是江西省连接世界的创新平台。从中国中部工博会诞生起，南昌市人民政府、江西省工业和信息化厅便赋予了它诸多期待，通过与广东省广州市、深圳市等7市与签订了战略合作框架协议，汇集了全球创新产品和案例，众多业界专家、品牌和媒体代表齐聚活动现场，共同探讨企业数字化转型与高质量发展路径，分享数字化探索经验，讨论数字浪潮带来的机遇与挑战。大咖云集，知识共享，为业界呈现了一场精彩纷呈的超级盛典。

SAFETY赛弗特集团

作为一家智慧城市综合服务提供商，碳中和事业的积极践行者，赛弗特集团致力于能源管理、智能照明、楼宇自控、动环监控、物联网应用领域的控制系统创新，依托自有优秀研发团队打造出行业优质的智能控制产品和方案，通过技术创新，渐进式构建自主研发体系，打造企业核心竞争力，为双碳目标贡献智慧。公司不仅在建筑智能管理领域拥有众多成功案例，同时积极探索工业物联网领域的行业应用，赋能工业能效提升。

公司在节能领域拥有多项软硬件技术专利，并为公共机构在综合节能改造、合同能源管理、能源审计、水平衡测试等评优项目提供服务。在“碳达峰、碳中和”背景下，公司积极布局分布式光伏电站建设领域，为双碳目标达成贡献赛弗特智慧！

赛弗特集团始终怀揣着憧憬与信念，为创造一个健康、安全、舒适、绿色的生活、工作环境不断付诸行动。在新时期“双碳”目标下，公司将用创新技术和服务，为智慧建筑、智慧城市及行业绿色转型升级释放更多技术动能。

数字经济是时代发展大潮中最具创新性和成长性的新经济业态，是推动高质量跨越式发展的重要引爆点。紧随南昌市数字经济商会的成立，6月28日，南昌市红谷滩区数字经济商会正式揭牌成立。赛弗特集团总经理李浪当选为南昌市红谷滩区数字经济商会副会长。

大会现场

赛弗特集团总经理李浪当选副会长

当日，南昌市红谷滩区数字经济商会成立大会暨第一次会员大会在绿地铂瑞酒店成功召开，区委书记吴江辉出席并讲话，区委常委、统战部长陈敏，区政协副主席、区工商联主席吴一建，区委统战部副部长、区工商联党组书记孙圆圆，区工商联专职副主席罗成，区工商联专职副主席提名人选欧阳玉珍出席会议，区相关部门、数字经济企业家代表、银行代表等共计八十余人共聚一堂，共同见证商会成立。

大会审议通过了《南昌市红谷滩区数字经济商会章程（草案）》，《南昌市红谷滩区数字经济商会会费缴纳及管理办法（草案）》，并选举产生了商会第一届领导班子。

投票表决

李浪宣读《红谷滩区数字经济商会章程》（草案）起草说明

吴江辉代表区委、区政府向大会的胜利召开和新当选的商会全体班子成员表示热烈的祝贺，向出席大会的嘉宾和全体会员致以亲切的问候。吴江辉对数字经济商会给予殷切希望，他指出：

一要坚定信念守初心。商会工作必须牢牢把握正确的政治方向，持续深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，捍卫“两个确立”。

二要抢抓机遇促发展。发展数字经济，是红谷滩实现高质量跨越式发展的必然选择。商会要把握机遇、融合创新，及时把握国内国际经济发展动向，掌握本领，提高水平，持续跟上数字经济时代的步伐。

三要发挥职能做贡献。希望商会整合行业资源、搭建合作平台、凝聚行业力量，助推全区数字经济发展。要利用商会交流的平台作用，切实发挥好连接政府、企业、市场之间的桥梁纽带作用，努力联络引导更多外地客商，到红谷滩参观考察、投资兴业。

四要加强管理树形象。希望商会坚持“依法办会、服务立会、活动兴会、创新强会”，努力把商会建成红谷滩区数字经济企业家“问可询、忙可帮、情可联”的娘家，形成相互信任、彼此支持、团结和睦、互助互利的良好氛围，增强红谷滩数字经济企业家的凝聚力。

区委书记吴江辉、商会会长为商会进行揭牌仪式，共同见证南昌市红谷滩区数字经济商会正式成立。

揭牌仪式

红谷滩区委常委、统战部长邱胜做了《元宇宙时代，生存还是毁灭？》主旨演讲，围绕数字经济和元宇宙产业，开展了深层次、高水平演讲，展望充满无限想象的未来。同时对各企业发展提出了殷切期望和许多参考性意见。

作为全省首家县区级数字经济商会，红谷滩区数字经济商会的成立是深入贯彻落实习近平总书记对数字经济健康发展重要讲话精神及省委省政府数字经济发展决策部署的重要举措，标志着红谷滩区数字经济产业集群有了一个交流、合作、互惠、共赢的平台，为江西高质量跨越式发展提供了强大支撑。商会聚集了一批高质量的数字经济企业，它的成立将实现数字产业链上下游深度合作，推动传统制造业数字化，推动数字经济产业化，抢占新一轮科技革命制高点，为提升红谷滩区数字经济竞争力贡献力量。

集体合影

商会旨在充分发挥社团的桥梁纽带作用，履行宣传、引导、服务和交流职能，推动数字经济健康发展，为数字中国作出应有贡献。

面对数字经济发展大好形势，南昌市红谷滩区数字经济商会的成立恰逢其时。商会的成立必将进一步凝聚共识、激发活力，促进南昌数字技术与实体经济深度融合，赋能传统产业转型升级，为南昌市深入推进数字经济“一号发展工程”贡献更大力量。

关于赛弗特

江西赛弗特科技集团有限公司成立于2013年，是一家集研发、制造、销售于一体的科工贸高新技术企业。作为智慧城市综合服务提供商，碳中和事业的积极践行者，公司致力于能源管理、智能照明、楼宇自控、动环监控、物联网应用领域的控制系统创新。

此次当选南昌市红谷滩区数字经济商会副会长单位，是荣誉，更是鞭策和责任，公司将秉承开放、合作、平等的原则，积极贯彻落实商会宗旨，履行副会长单位职责，连同其他会员单位一道努力，共同为南昌市红谷滩区数字经济发展不断赋能，构建良好的产业生态。

相信未来，在李浪副会长的带领下，赛弗特集团将持续深耕物联网应用领域的产品和技术研发，打造更多面向智慧城市的低碳节能产品和解决方案，争做南昌市红谷滩区数字经济发展中的主力军和排头兵，为南昌市数字经济产业高质量发展赋能增效。

为贯彻国家发展改革委等17部委印发的《关于开展2022年全国节能宣传周和全国低碳日活动的通知》（发改环资〔2022〕758号）精神，广泛开展节能降碳宣传教育，大力倡导绿色低碳生产生活方式，积极营造节能降碳浓厚氛围，加快促进经济社会发展全面绿色转型，助力实现碳达峰碳中和。6月13日，江西省2022年全国节能宣传周和全国低碳日主题活动正式启动。

节能宣传周正式开启

围绕宣传周主题，江西电视台开展了一系列专题报道，旨在通过媒体的力量，深入宣传低碳发展理念，普及应对气候变化知识，提升公众低碳意识，倡导公众选择简约适度、绿色低碳的生活方式。

深入报道我司参建项目

作为江西省重大民生工程、南昌市重大重点工程项目，一直以来，南昌市老干部活动中心备受媒体关注。6月13日，江西电视台实地采访我司参建项目——南昌市老干部活动中心，对中心智慧节能系统进行深入采访报道。 

通过采访，记者详细了解了项目建设情况，同时实地参观了我司设备自控及节能智控能耗监测系统，我司工作人员进行了细致讲解和现场演示。

总经理李浪和技术人员现场演示监测平台

我司从楼宇自控、智能照明、动环监控、IBMS集成等方面对中心进行了一系列软硬件专业化部署，实现了对中心建筑的精细化、智能化管理。

通过监测平台，可实时监测中心内部设备的状态、环境、能耗、运维等数据，精准定位，科学数字化管理，为中心优化管理提供数据支撑，助力运维决策能力提升、节能减碳。

介绍我司能耗监测平台

报道原文：

在能耗监测方面，我们通过对每层楼的电表箱安装数据智能采集模块，既可以实时监测用电情况，对用电异常情况及时处理，也可以与前期数据进行比对，为整个场馆的能耗使用规划提供依据。

在能耗控制方面，通过楼宇控制系统可以对所有空调进行远程启停、定时管理、温度设定，同时演艺厅通过剧场座椅下送风的方式，精准送风，大大降低大空间的空调能耗。照明可以通过预约小程序，可实现场馆人来灯亮，到点自动熄灭的功能，实现了精准化控制。

小程序现场演示

采访媒体对该项目给予高度称赞，同时表示，南昌市老干部活动中心作为此次江西电视台节能宣传周主题报道活动的重要一站，将通过此次采访，充分发挥新闻媒体桥梁纽带作用，将该项目节能系统建设进行深入报道，进一步宣传低碳发展理念，营造节能降碳浓厚氛围。

公共机构节能领域的典型

目前，该中心已成为全省公共机构节能领域的典型案例，并多次受到省市机关事务管理局领导的参观和肯定。

市机管局领导现场感受我司的智能照明控制系统

南昌市老干部活动中心建设充分考虑节能因素，按照绿色建筑标准进行规划设计。将建筑围护结构节能、设备设施节能与智能化控制系统节能相结合，充分考虑自然通风、采光遮阳、墙体保温、光伏发电、地源热泵与楼宇自动化控制，照明系统节能率将达到58%，空调能耗节能率可达20%的效果。

本着高要求、严标准争创鲁班奖的质量目标，凭借过硬的工程质量，中心荣获了2020-2021年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）、二星级绿色建筑设计标识证书等多项荣誉。

关于赛弗特

作为一家智慧城市综合服务提供商，赛弗特集团以追求卓越品质、争创高效服务作为企业核心理念，在智慧城市领域精耕细作，精细化管理，打造了众多精品示范工程，参建项目多次荣获国家级、省级奖项。

未来，赛弗特集团将进一步深耕能源管理、智能照明、楼宇自控、动环监控、物联网应用领域的控制系统创新，依托自有优秀研发团队打造出行业优质的智能控制产品和方案，通过技术创新，渐进式构建自主研发体系，打造企业核心竞争力，为双碳目标贡献赛弗特智慧！

2022年3月15日下午，南昌市新建区领导一行莅临南昌市老干部活动中心，参观我司承建的南昌市老干部活动中心楼宇自控和设备综合节能项目，我司总经理李浪带领公司团队全程陪同并讲解项目建设情况。

实地参观南昌市老干部活动中心

领导们实地参观我司设备自控及节能智控能耗监测系统，我司工作人员对所建项目进行了细致讲解并现场演示，获得参观领导的一致好评。

参观运动场馆智能照明控制系统

参观光伏发电在线监测系统

参观节能监测平台

参观人体车辆感应照明系统、给排水控制系统

参观闭窗器联动空调系统、冷热源监测系统

领导一行就关心的问题与李总进行了深入交流，同时对公司的研发实力和技术成果表示肯定。参观领导对公司未来发展给予厚望，并提出了宝贵意见和建议，希望公司继续加强科技研发和产品升级换代，在现有模式上不断突破创新，全面提高企业的核心竞争力。

李总表示，公司之所以能取得今天的成绩，离不开各级政府领导长期以来的关心、帮助和支持。赛弗特人将继续努力，紧跟时代发展趋势，加快创新步伐，为我国公共机构节能事业提供更多更好的专业服务。

项目荣获鲁班奖

作为江西省重大民生工程、南昌市重大重点工程项目，南昌市老干部活动中心凭借过硬的工程质量，荣获2020-2021年度中国建设工程鲁班奖荣誉，该奖项为中国建筑行业工程质量最高荣誉奖。

作为南昌市老干部活动中心参建方之一，我司从楼宇自控、智能照明、动环监控、IBMS集成等方面对中心进行了一系列软硬件专业化部署，通过监测平台，可实时监测中心内部设备的状态、环境、能耗、运维等数据，精准定位，科学数字化管理，为中心优化管理提供数据支撑，助力运维决策能力提升、节能减碳。

为碳中和事业贡献智慧

自南昌市老干部活动中心项目验收以来，得到全省各级领导的高度关注与认可。未来，我司将以更高的标准要求自己，深耕能源管理、智能照明、楼宇自控、动环监控、物联网应用领域的控制系统创新，依托自有优秀研发团队打造行业优质智能控制产品和方案，为双碳目标贡献智慧。

根据《江西省“专精特新”中小企业认定管理办法》等文件通知要求，经企业申报、市县初审、省级审查入库评分、筛选审定、公示认定等程序，我公司凭借在创新发展方面的突出成就顺利入选，荣获2021年度江西省“专精特新”企业荣誉称号。

“专精特新”指的是：在专业化、精品化、特色化、创新型等方面表现突出，代表细分行业发展方向，成长性好，发展潜力大的中小企业。

赛弗特集团自成立以来，始终以研发、生产具有市场竞争力的产品以及提供最优质的服务为目标，立足于自主创新，不断加大研发投入，赛弗特结合自身发展目标，以行动诠释了“专精特新”的特点。

专业化：Specialized

赛弗特作为一家智慧城市综合服务提供商，专注智慧城市产品技术创新，拥有智慧建筑综合性软件平台开发与设计等核心技术。自成立以来，公司楼宇自控产品在包含台湾地区在内的全国28个省自治区均有项目落地，服务全国500家以上工程实施单位，助力政府、企事业单位数字信息化建设。

精品化：Boutique

公司以追求卓越品质、争创高效服务为企业核心理念，在智慧城市领域精耕细作，精细化管理，打造了众多精品示范工程，参建项目多次荣获国家级、省级奖项。

特色化：Characteristic

公司特长在于新技术、新产品研发，在各项技术研发积累上，不断创新，荣获国家高新技术企业、软件企业认定，拥有发明专利1项、实用新型专利1项、软件著作权22项，公司产品服务独具特色，具有区别于同类产品的优势。

新颖化：Novelty

公司产品与技术新颖独特，旗下子公司康沃思物联经过短短几年发展，在软硬件产品上不断创新发展，推陈出新，获得市场高度认可，业绩突飞猛进，成为一颗国产楼宇自控行业冉冉升起的新星。

此次荣获2021年度江西省专精特新中小企业荣誉，是对赛弗特集团在专业化、精细化、特色化、新颖化方面所做努力的肯定，标志着公司在创新发展方面又迈向一个更高台阶。

未来，我们将再接再厉，秉承 “专、精、特、新” 的四化精神，不断提高创新能力，增强核心竞争力，在引领全市中小企业“专精特新”发展方面做好表率，为江西经济高质量跨越式发展做出更大贡献。

阳春三月，和煦暖阳，3月2日10时许，江西省机关事务管理局、南昌市机关事务管理局、省直及地市机关事务管理局领导一行六十余人莅临南昌市老干部活动中心指导工作，参观调研我司承建的南昌市老干部活动中心楼宇自控和设备综合节能项目，我司总经理李浪带领公司团队全程陪同并讲解项目建设情况。

领导参观

我司从楼宇自控、智能照明、动环监控、IBMS集成等方面对中心进行了一系列软硬件的专业化部署，通过监测平台，可实时监测中心内部设备的状态、环境、能耗、运维等数据，精准定位，科学数字化管理，为中心优化管理提供数据支撑，助力运维决策能力提升、节能减碳。

领导们实地参观我司设备自控及节能智控能耗监测系统，我司工作人员对所建项目分别进行了细致讲解并现场演示操作方法，获得参观领导的一致好评。

参观室内环境监测系统、闭窗器联动空调系统

 参观运动场馆智能照明控制系统

参观光伏发电在线监测系统

参观人体车辆感应照明系统、给排水控制系统

参观冷热源监控系统

汇报现场

公司副总经理在会上向全省领导展示了我司自研的软硬件研发成果以及本项目主要实施的节能自控系统。其中包括：能耗管理系统、智能照明系统、暖通空调系统、太阳能系统、配电系统、排风排烟系统、水泵控制系统、冷水机组及环境变量集中采集和管理。

 技术部长现场演示了公司自主研发的智能建筑管理平台-VAI-IBMS，并阐述了平台功能及优势。

参观领导表示：“希望你们能够继续努力，紧扣时代发展脉搏，承担起省会企业的责任与担当，在节能新技术领域当先锋、打头阵、破难题、开新局，为建筑节能减碳贡献力量。”

项目荣获鲁班奖

南昌市老干部活动中心是江西省重大民生工程、南昌市重大重点工程项目。本着高要求、严标准争创鲁班奖的质量目标，南昌市老干部活动中心的建设严把质量关，强化施工质量，从细节入手，从点滴抓起。

日前，南昌市老干部活动中心凭借过硬的工程质量，荣获2020-2021年度中国建设工程鲁班奖荣誉，该奖项为中国建筑行业工程质量最高荣誉奖。

南昌市老干部活动中心介绍

南昌市老干部活动中心位于赣江之滨，是集办公、教学、老年运动及文化活动为一体的综合性公共建筑。用地38余亩。项目总用地25460㎡，总建筑面积49850.24㎡，其中地上计容面积为36150.89㎡，不计容地下面积为13699.35㎡。

主要功能区包括小型活动场所、大型场馆、剧场、单独功能区、教学培训区、行政办公区域、物业用房、地下室、交通区域以及其他用房区域等。（注：原南昌市老年活动中心现已更名为南昌市老干部活动中心）

为双碳目标贡献智慧

赛弗特集团能够参与到鲁班奖项目的建设，离不开各级政府领导的关心与厚爱。荣誉是鼓励、是鞭策，更是赛弗特强大的前进动力，我司将以此为契机，以更高的标准要求自己，为全省公共机构节能事业提供更多更好的专业服务。

未来，赛弗特集团将进一步深耕能源管理、智能照明、楼宇自控、动环监控、物联网应用领域的控制系统创新，依托自有优秀研发团队打造出行业优质的智能控制产品和方案，通过技术创新，渐进式构建自主研发体系，打造企业核心竞争力，为双碳目标贡献赛弗特智慧！

经过三十多年的发展，安防行业由一个纯技术的概念，逐步发展成为一个行业产值过千亿的朝阳行业。近几年，我国安防市场更是持续增长，从2012年的3240亿元增长到2016年的5400亿元，年复合增长率达到15%。根据中安协发布的《中国安防行业“十三五”发展规划》指出，“十三五”期间，安防行业将向规模化、自动化、智能化转型升级

现在许多开发商都会标榜他们所盖的房子是智能住宅、智慧建筑、绿色建筑，年轻人对这些名词大概不会陌生，老年人可能无感，以前的人买房子是买一个壳，所谓衣食住行理念的基本需求，现在的人买房子是像在买潮牌。就像以前买车注重引擎性能，现在一堆智能设备，就像以前开车需要记得地图街道名称，现在的人开车只要有一个导航系统就可以。 我们正继续走在产业持续变革、人工智能(AI)崛起的另一个时代。处于调整期的房地产开发企业一直不断地探索着新的发展方向。很多开发企业已经意识到创新转型升级的重要性，进行各种有益的探索。房地产业除了面临现在的景起衰退，也必须要再造与重生，如何整合产品的优势与结合物联网发展，打造房地产的新样态?新样态会不会给房地产带来新的机遇?相信是消费者与不动产开发业者都相当地关心此一趋势发展。 如何让房子成为智能建筑产品，让建筑物能源使用效率提高，让城市变得更智慧，关键在于一开始盖房子时就将这些智能设计在建筑配线与设备配置在其中，所谓智能建筑应该具备：1. 通讯自动化管理 2.建筑物自动化管理 3. 安全自动化管理 4. 智慧小区家庭 5. 停车自动化管理 6. 云端物业管理。所以当您在烦恼要买新屋或是二手房屋时，重要的差别就是：房子设计是否符合这些条件。 一般来说，新的建筑多数会符合这些条件(建议您在买屋时可以逐一询问是否具有这些设备)，但是二手房屋如果已经超过15年以上多数欠缺这些设备，当然啦! 如果屋主全体愿意也可以通过都市更新整建维护予以增加智能设备。这就像近几年许多家庭为了节省用电支出，会进行更换家中的家电设备，让家中的用电可以省一点，政府还会给予更换补助，这些家电设备，几乎都会标榜具备智能家电、人工智能。 其实我们生活周围已经逐渐被人工智能包覆着而不自知，以房地产销售来说，透过LBS(Location Based Service)定位服务，搭配实价登录数据数据搜集与探勘，可以立即提供消费者寻找您手机所在地区的房地产个案。这个过去需要销售人员需要扫街、贴红条纸，消费者需要开车到处找寻需要的房子，有相当大的差别，甚至现在已经有业者在建立销售红点区，透过手机，了解消费者偏好地区，因此过去流行买房档期，可以说意义不大，消费者其实可以天天上网，哪管他是哪一天，重要的是，他口袋是否已经存好存满他要购屋的自备款，重要的是他对于房子是否要求到智能等级，还是一般公寓即可，房地产业已经随着工业4.0商业4.0往5G的升级版迈进。

现在许多开发商都会标榜他们所盖的房子是智能住宅、智慧建筑、绿色建筑，年轻人对这些名词大概不会陌生，老年人可能无感，以前的人买房子是买一个壳，所谓衣食住行理念的基本需求，现在的人买房子是像在买潮牌。就像以前买车注重引擎性能，现在一堆智能设备，就像以前开车需要记得地图街道名称，现在的人开车只要有一个导航系统就可以。 现在许多开发商都会标榜他们所盖的房子是智能住宅、智慧建筑、绿色建筑，年轻人对这些名词大概不会陌生，老年人可能无感，以前的人买房子是买一个壳，所谓衣食住行理念的基本需求，现在的人买房子是像在买潮牌。就像以前买车注重引擎性能，现在一堆智能设备，就像以前开车需要记得地图街道名称，现在的人开车只要有一个导航系统就可以。 如何让房子成为智能建筑产品，让建筑物能源使用效率提高，让城市变得更智慧，关键在于一开始盖房子时就将这些智能设计在建筑配线与设备配置在其中，所谓智能建筑应该具备：1. 通讯自动化管理 2.建筑物自动化管理 3. 安全自动化管理 4. 智慧小区家庭 5. 停车自动化管理 6. 云端物业管理。 所以当您在烦恼要买新屋或是二手房屋时，重要的差别就是：房子设计是否符合这些条件。 一般来说，新的建筑多数会符合这些条件(建议您在买屋时可以逐一询问是否具有这些设备)，但是二手房屋如果已经超过15年以上多数欠缺这些设备，当然啦! 如果屋主全体愿意也可以通过都市更新整建维护予以增加智能设备。这就像近几年许多家庭为了节省用电支出，会进行更换家中的家电设备，让家中的用电可以省一点，政府还会给予更换补助，这些家电设备，几乎都会标榜具备智能家电、人工智能。 其实我们生活周围已经逐渐被人工智能包覆着而不自知，以房地产销售来说，透过LBS(Location Based Service)定位服务，搭配实价登录数据数据搜集与探勘，可以立即提供消费者寻找您手机所在地区的房地产个案。这个过去需要销售人员需要扫街、贴红条纸，消费者需要开车到处找寻需要的房子，有相当大的差别，甚至现在已经有业者在建立销售红点区，透过手机，了解消费者偏好地区，因此过去流行买房档期，可以说意义不大，消费者其实可以天天上网，哪管他是哪一天，重要的是，他口袋是否已经存好存满他要购屋的自备款，重要的是他对于房子是否要求到智能等级，还是一般公寓即可，房地产业已经随着工业4.0商业4.0往5G的升级版迈进。 我们正继续走在产业持续变革、人工智能(AI)崛起的另一个时代。处于调整期的房地产开发企业一直不断地探索着新的发展方向。很多开发企业已经意识到创新转型升级的重要性，进行各种有益的探索。房地产业除了面临现在的景起衰退，也必须要再造与重生，如何整合产品的优势与结合物联网发展，打造房地产的新样态?新样态会不会给房地产带来新的机遇?相信是消费者与不动产开发业者都相当地关心此一趋势发展。